Termos e Condições - "Casa Margarida Azul"
Proprietário: Ulrich Kleiner, Zwischen den Seen 8, 17255 Priepert, Alemanha
1. Chegada / Partida
Os horários de chegada e saída são válidos para todos os dias da semana. A chegada é geralmente até às 20:00. A partida deve ser feita até às 11:00 do dia da partida. Um saque a descoberto do tempo de partida de mais de 120 minutos resultará no cálculo de uma noite adicional. Outros horários de chegada e partida podem ser combinados individualmente com Ana Matias, a pessoa de contato no local. Se o inquilino não comparecer no dia da chegada até às 22h30 sem primeiro informar o senhorio ou Ana Matias, o contrato é considerado rescindido. O proprietário ou seu representante pode então dispor livremente do objeto. Um reembolso (proporcional) do aluguel devido à partida prematura ou um reembolso por não comparecimento não será feito.
2. Pedidos especiais e acordos paralelos
são possíveis em princípio. Eles exigem a confirmação por escrito do proprietário.
Animais de estimação não são permitidos.
3. Pagamento
O contrato de locação é válido após o recebimento de um pagamento (entrada ou pagamento do preço total) na conta do locador ou seu agente. Um depósito de 20% do valor do aluguel deve ser pago no prazo de sete dias após a reserva. Após o depósito ter sido pago, o pagamento do saldo será devido o mais tardar 30 dias antes da chegada. Caso os prazos de pagamento não sejam cumpridos, o locador pode rescindir o contrato. O não pagamento é considerado uma renúncia e dá direito a um novo arrendamento. Se a reserva for muito curta para garantir a transferência de todo o preço do aluguel antes da chegada, deve ser pago em dinheiro na chegada. Caso contrário, as chaves da casa não serão entregues. Comprovante de pagamento não será aceito. Todos os custos adicionais (como água, eletricidade, Wi-Fi e lixo) estão incluídos no preço do aluguel. No entanto, a eletricidade também pode ser cobrada separadamente por acordo. Consulte nosso site para obter informações sobre o pagamento adicional em caso de aumento do consumo de energia.
4. Direito de retirada
Você pode rescindir o contrato a qualquer momento. A renúncia deve ser por escrito. Em caso de cancelamento, aplicam-se as seguintes condições de cancelamento: Até o 14º dia antes do início do período de locação reembolso integral do valor pago do aluguel, após este período será devido 100% do valor total do aluguel. Isso também se aplica a reservas de curto prazo. Conta a data de recebimento de sua mensagem de saque. Um substituto que celebre o seu contrato nos termos especificados pode ser fornecido por você. Uma notificação por escrito é suficiente.
5. Obrigações do locatário
O inquilino deposita à chegada um depósito de 200.- EUR em dinheiro (ou online por swikly.com). Este depósito é para a liquidação não burocrática de pequenos danos que o inquilino possa ter cometido durante o período de locação do imóvel locado. Se nenhum dano for encontrado, ele será devolvido diretamente na partida. No entanto, o depósito pago não isenta o locatário de novas reivindicações por danos por parte do locador. O inquilino concorda em tratar a propriedade alugada (casa de campo, inventário e instalações externas) com cuidado. Se durante o arrendamento ocorrerem danos à casa e / ou ao seu inventário, o inquilino é obrigado a comunicar o facto imediatamente à administração da propriedade ou ao senhorio. Defeitos e danos já identificados na chegada devem ser comunicados imediatamente à administração do imóvel, caso contrário o locatário é responsável por tais danos. Excluem-se as reclamações decorrentes de reclamações que não sejam comunicadas imediatamente no local. As reclamações recebidas no final da estadia ou depois de sair de casa com o senhorio, também estão excluídas da indemnização. Em caso de interrupção do desempenho, o locatário é obrigado a fazer tudo o que for razoável no âmbito de sua obrigação legal, a fim de contribuir para corrigir a interrupção e minimizar os danos que possam ter ocorrido. No dia da saída do inquilino os pertences pessoais a retirar, o lixo deve ser eliminado no contentor designado, a loiça deve ser guardada limpa e lavada nos armários da cozinha.
6. Uso de dados
O alugador concorda que, no âmbito do contrato celebrado com ele, os dados necessários sobre a sua pessoa sejam armazenados, alterados e / ou apagados. Todos os dados pessoais serão tratados de forma confidencial.
7. Responsabilidade
O concurso foi elaborado de acordo com os nossos melhores conhecimentos. Não somos responsáveis por qualquer influência sobre o imóvel alugado por motivo de força maior, falta de energia e água e tempestades. Da mesma forma, não há responsabilidade em caso de circunstâncias imprevisíveis ou inevitáveis, como ordem oficial, local de construção repentino ou para distúrbios devido a circunstâncias naturais e locais. O proprietário ficará feliz em ajudá-lo a resolver os problemas (na medida do possível). Exclui-se a responsabilidade por parte do locador pela utilização dos equipamentos recreativos e desportivos fornecidos. A chegada e saída do inquilino são da sua responsabilidade e responsabilidade. O locador não se responsabiliza por itens pessoais em caso de roubo ou incêndio. O inquilino é totalmente responsável pela destruição ou dano intencional.
8. Disposições finais
Fotos e texto no site ou no folheto servem como uma descrição realista. Uma correspondência de 100 por cento com a propriedade alugada não pode ser garantida. O locador reserva-se o direito de alterar o equipamento (por exemplo, móveis), desde que sejam equivalentes. Se uma ou mais disposições destes termos e condições forem ou se tornarem ineficazes, isso não afetará a eficácia das demais condições. A regulamentação ineficaz deve ser substituída por outra eficaz que mais se aproxime da vontade económica e jurídica das partes contratantes.
Em: 09/2018
A Comissão Europeia fornece uma plataforma para resolução extrajudicial de litígios online (plataforma OS), disponível em: https://ec.europa.eu/odr
