Conditions générales (CG) - "Casa Margarida Azul"
Propriétaire: Ulrich Kleiner, Zwischen den Seen 8, 17255 Priepert, Allemagne
1. Arrivée / départ
Les heures d'arrivée et de départ s'appliquent à tous les jours de la semaine. L'arrivée se fait généralement de 16h00 à 20h00. Le départ doit être effectué avant 11h00 le jour du départ. Si l'heure de départ est dépassée de plus de 120 minutes, une nuit supplémentaire sera facturée. D'autres heures d'arrivée et de départ peuvent être organisées individuellement avec Ana Matias, la personne de contact sur place. Si le locataire ne se présente pas à 22h30 le jour de son arrivée sans en avertir préalablement le propriétaire ou Ana Matias, le contrat est réputé résilié. Le propriétaire ou son représentant peut alors disposer librement du bien. Un remboursement (partiel) du loyer en raison d'un départ anticipé ou un remboursement en cas de non-présentation n'a pas lieu.
2. Demandes spéciales et accords parallèles
sont fondamentalement possibles. Ils nécessitent la confirmation écrite du propriétaire. Les animaux ne sont pas acceptés.
3. Paiement
Le contrat de location ne devient valable qu'à réception d'un acompte (acompte ou paiement du prix total) sur le compte du propriétaire ou de son mandataire. Un acompte de 20% du montant de la location est payable dans les sept jours suivant la réservation. Après le versement de l'acompte, le solde est dû au plus tard 30 jours avant l'arrivée. Si les délais de paiement ne sont pas respectés, le propriétaire peut résilier le contrat. Le défaut de paiement est considéré comme un retrait et donne droit à un nouveau bail. Si la réservation est trop courte pour garantir un transfert de l'intégralité du prix de la location avant l'arrivée, celui-ci devra être réglé en espèces à l'arrivée. Sinon, les clés de la maison ne seront pas remises. Aucune preuve de paiement ne sera acceptée. Tous les frais supplémentaires (tels que l'eau, l'électricité, le WiFi et les déchets) sont inclus dans le prix de la location. Cependant, l'électricité peut être facturée séparément après le séjour en cas d'augmentation de la consommation électrique. Veuillez consulter notre site Web pour obtenir des informations sur le paiement supplémentaire en cas d'augmentation de la consommation d'énergie.
4. Retrait
Vous pouvez vous retirer du contrat à tout moment. Le retrait doit être effectué par écrit. En cas de rétractation, les conditions d'annulation suivantes s'appliquent: Un remboursement complet du loyer payé jusqu'au 14ème jour avant le début de la location, après quoi 100% du prix total de la location est dû. Cela vaut également pour les réservations de courte durée. La date de réception de votre message d'annulation compte. Vous pouvez fournir une personne de remplacement qui conclut votre contrat selon les conditions spécifiées. Une notification écrite suffit.
5. Obligations du locataire
Le locataire dépose une caution de 200 EUR avant ou au plus tard au check-in. Cela se fait de préférence en ligne via notre lien depuis swikly.com ou en espèces sur place. (Nous fournirons des informations détaillées à ce sujet dans nos e-mails.) La caution est utilisée pour le règlement non bureaucratique des dommages mineurs que le locataire peut avoir causés à la propriété louée pendant la période de location. Si aucun dommage n'est constaté, il sera restitué immédiatement au moment du départ. Cependant, l'acompte versé ne libère pas le locataire de nouvelles réclamations en dommages et intérêts de la part du propriétaire. Le locataire s'engage à traiter avec soin le bien loué (maison de vacances, état des lieux et aménagements extérieurs). Si des dommages à la maison de vacances et / ou à son inventaire se produisent pendant la location, le locataire est tenu d'en informer immédiatement le gestionnaire immobilier ou le propriétaire. Les défauts et dommages constatés à l'arrivée doivent être signalés immédiatement au gestionnaire immobilier, faute de quoi le locataire est responsable de ces dommages. Les réclamations concernant des réclamations qui ne sont pas signalées immédiatement sur place sont exclues. Les réclamations reçues par le propriétaire uniquement à la fin du séjour ou après avoir quitté la maison de vacances sont également exclues de l'indemnisation. En cas de perturbation des performances, le locataire est tenu de faire tout ce qui est raisonnable dans le cadre de son obligation légale de contribuer à remédier à la perturbation et de minimiser tout dommage qui pourrait s'être produit. Le jour du départ, le locataire doit retirer ses effets personnels, les ordures ménagères doivent être jetées dans les conteneurs prévus à cet effet, la vaisselle doit être rangée propre et lavée dans les placards de la cuisine.
6. Protection des données
Le locataire s'engage à ce que les données nécessaires sur sa personne soient enregistrées, modifiées et / ou supprimées dans le cadre du contrat conclu avec lui. Toutes les données personnelles sont traitées avec une confidentialité absolue.
7. Responsabilité
L'appel d'offres a été créé au meilleur de nos connaissances. Il n'y a aucune responsabilité pour la propriété locative étant influencée par la force majeure, les pannes d'électricité et d'eau et les tempêtes habituelles dans le pays. De même, aucune responsabilité n'est assumée en cas de circonstances imprévues ou inévitables telles que ordre officiel, chantier soudain ou perturbations dues à des circonstances naturelles et locales. Cependant, le propriétaire est heureux de vous aider à résoudre les problèmes (dans la mesure du possible). Le propriétaire n'est pas responsable de l'utilisation des jeux et équipements sportifs fournis. L'arrivée et le départ du locataire est de votre entière responsabilité. Le propriétaire n'est pas responsable des effets personnels en cas de vol ou d'incendie. Le locataire est entièrement responsable des destructions ou dommages volontaires.
8. Dispositions finales
Les photos et le texte sur le site Web ou dans le dépliant fournissent une description réaliste. L'accord à 100% avec le bien locatif ne peut être garanti. Le propriétaire se réserve le droit de changer l'équipement (par exemple le mobilier), à condition qu'ils soient équivalents. Si une ou plusieurs dispositions des présentes conditions générales sont ou deviennent inefficaces, cela n'affecte pas l'efficacité des autres conditions. La réglementation inefficace doit être remplacée par une réglementation efficace qui se rapproche le plus possible de la volonté économique et juridique des parties contractantes.
Statut: 09/2018
La Commission européenne fournit une plateforme de règlement extrajudiciaire des litiges en ligne (plateforme OS), disponible à l'adresse:
